• LudwigPark
• Mellerbogen
• Wannseegärten
• Viessmann Kanalstrasse
• König Wusterhausen
• Hotel AMANO

Der LudwigPark - Wohnen für Generationen

Beim LudwigPark handelt es sich um ein modernes Wohnobjekt in Berlin-Pankow, im Ortsteil Buch.

Das ca. 10 ha große Areal des Ludwigpark umfasst ein historisches Gebäudeensemble mit rund 20 Häusern und einen weitläufigen Park. Erbaut wurde das ehemalige "Alte-Leute-Heim" vor rund 100 Jahren durch den legendären Berliner Stadtbaurat Ludwig Hoffmann. Damit war der Grundstein gelegt für ein nachhaltiges Schaffen und ein beeindruckendes Erbe baulicher und künstlerischer Leistungen, die vor allem durch Geradlinigkeit aber auch Individualität bestachen.

Die wunderschönen Parkanlagen und Gebäudeensembles prägen heute das Bild des Ortsteils entscheidend mit. Ganz im Sinne des Erbauers erfolgte die Sanierung der Wohnungen denkmalgerecht und nach historischen Bauplänen.

Bei diesem beeindruckenden Objekt waren wir für den Bau der Heizzentrale und der Unterstationen verantwortlich. Das Heizhaus mit zwei Buderus Kesseln und einem Blockheizkraftwerk versorgt die gesamte Anlage mit Warmwasser und Wärme, der Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist. Dabei zeichnet das Projekt eine Besonderheit aus: Alle Häuser auf dem Gelände sind mit einem unterirdischen Tunnelsystem verbunden. In diesen Tunneln haben wir mehrere hundert Meter Rohrleitungen gelegt.

Mellerbogen

Beim Meller-Bogen handelt es sich um eine Wohnanlage mit 563 Wohneinheiten der Charlottenburger Baugenossenschaft e.G.
 
Im Rahmen der Generalsanierung erfolgten neben den bautechnischen Wärmeschutzmaßnahmen eine Sanierung und Modernisierung der Haustechnik mit Energie für Heizung und Warmwasser.
 
Die Ausführung mit Installation der Heizungsanlage sowie Solartechnik übernahm mf. Dieses Bauprojekt ist eines der größten europaweiten Bauprojekte im Bereich regenerative Energiemaßnahmen.

Wannseegärten

Bei den Wannseegärten im Don-Bosco-Steig handelt es sich um Ein- und Zweifamilienhäuser, bei denen der komplette Heizungs- und Sanitärbereich installiert wurde.

Alle Häuser sind mit umweltfreundlichen und besonders wirtschaftlichen Sole-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet. Sie fördern das Wasser aus einer Tiefenbohrung etwa 75 m unter der Erde, kühlen es noch weiter ab und benutzen die darin enthaltene Energie zur Beheizung des Hauses. Dieser System heißt "Carnot-Prozeß" und funktioniert wie ein umgedrehter Kühlschrank. Es ist kein Gas oder Erdöl zur Beheizung notwendig.

Viessmann-Großkessel-Prüfstand

Im Juli 2008 haben wir den neuen Viessmann-Großkessel-Prüfstand fertiggestellt. Was auf den Bildern so futuristisch aussieht, ist die gelungene Kombination zwischen technischem Zweckbau und architektonischen Höchstansprüchen. Auf dem Gelände der Testzentrale werden Heizungskessel-Serien von 80 kW bis 6 MW geprüft, Viessmann führt hier jedoch auch Brenner-Anschluss-Prüfungen für die Geräte anderer Hersteller durch.

Auf das Kesselhaus ist nicht nur der Hausherr stolz, sondern auch mf. Denn: ob Rohrverbindungen, Reihenschaltungen oder Anschlüsse, alles wurde bei Mercedöl speziell für dieses Projekt geplant, entwickelt und in Handarbeit als Einzelstück produziert.

Eine Aufgabe, die alle Mitarbeiter immer wieder mit neuen Herausforderungen konfrontierte, denn neben der funktionierenden Technik waren auch die architektonischen Vorgaben zu berücksichtigen.

Das angeschlossene Schulungszentrum sowie alle anderen Gebäude im hinteren Teil des Viessmann-Geländes werden übrigens komplett über diese Kesselanlagen beheizt.

Sollten Sie mehr über dieses Projekt erfahren wollen: nach der offiziellen Eröffnung bietet Viessmann auch Führungen durch das neue Kesselhaus an. Dabei können Sie direkt vor Ort einen Eindruck von der Arbeit gewinnen, die mf hier geleistet hat.

Wohnungsgenossenschaft Königs Wusterhausen

Unser Kunde, die Wohnungsgenossenschaft Königs Wusterhausen e.G. (WGKW), am südöstlichen Stadtrand von Berlin gelegen, führte in einem Pilotprojekt eine solare Modernisierung eines Mehrfamilienhauses durch, um eine deutliche Betriebskostensenkung zu erreichen. Eine 29 %-ige Heizenergiekosteneinsparung wurde prognostiziert.

Hier wurde eine Solarenergiezentrale eingebaut, die per Wärmetauscher fossil befeuerte Kesselanlagen oder Fernwärmeübergabestationen mit einer Kollektoranlage zu einer Einheit verbindet.

Das Herzstück der Solarwärmeversorgungsanlage besteht in einem Wärmeenergie-Management, das nach dem Prinzip "Nutzung geht vor Pufferung" verfährt und dies mit einer konsequenten Vorrangnutzung der Solarwärme verbindet. Die Kombination Fernwärme für die Grundlast - entweder aus Kraft-Wärme-Koppelung oder mit Erdgas betriebenen Heizkraftwerken - mit großen Solaranlagen ist neu auf dem Markt der sich wandelnden Heizungssysteme.

Das Beispiel der WGKW zeigt, dass die Lösungen anspruchsvoller werden und die Anforderungen an die Wohnungswirtschaft hinsichtlich der Auswahl der Anlagen und ihres Betriebes steigen. Stand früher das reibungslose und möglichst preiswerte Funktionieren einer fossilen Heizungsanlage, inklusive der Einhaltung der Abgasvorschriften, im Vordergrund, so zeichnet sich heute ein neuer Trend zur Qualität ab. Diese Qualität ist nicht mehr im rein funktionalen Sinn zu verstehen, sondern bemisst sich stattdessen an der möglichen Kosteneinsparung bei der Energieherstellung. Das ist ein neues Kriterium, welches sich beim Einsatz eines modernen Wärmemanagements unter Einbeziehung solarer Wärme automatisch ergibt.

Hotel AMANO, Rosenthaler Strasse

Der Baubeginn für dieses Projekt eines modernen Hotels im Zentrum Berlins war im Oktober 2008; die Eröffnung fand im Sommer 2009 statt. Nun stehen den Gästen 115 moderne Zimmer und 38 chice Appartements zur Verfügung. Dazu kommen ein attraktives Restaurant sowie eine großzügige Bar und Lounge. Gekrönt werden die fünf Etagen durch eine traumhafte Dachterrasse. mf war bei diesem Bau der Architekten der REM+tec Projektentwicklung und Denkmalschutz Gesellschaft von Architekten mbH für alle Installationen von Heizung über Sanitär bis zu Klimaanlagen und Lüftung zuständig. So bauten wir die Gasheizung des Hauses mit den einzeln regulierbaren Klimaanlagen sowie die Heizung und Belüftung von Restaurant und Bar und die Klimatisierung und Entlüftung der Wirtschaftsbereiche. Weiterhin haben wir die Wasser- und Abwasserleitungen für das gesamte Hotel gelegt und alle Gästebäder gebaut und ausgestattet. Dazu kamen natürlich auch noch alle öffentlich zugänglichen Sanitärbereiche und die Personalräume.